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25年来,一座座高楼从江南水田中拔地而起。从农业经济到楼宇经济的飞速变化,苏州工业园区的变化可谓沧海桑田,截至去年,已实现地区生产总值2570亿元人民币。在商务部公布的国家级经开区综合考评中,苏州工业园区连续三年位列第一,并跻身建设世界一流高科技园区行列。牛津澳门金沙网上真人、哈佛澳门金沙网上真人,微软、苹果、西门子等世界知名高校、企业也纷纷将分支机构、研究院所落户在园区。说到园区的高速发展,不得不提到苏州工业园区原副书记、管委会原副主任——施玉初,他曾经参与了“金鸡湖改造”“苏州中心”等项目的规划设计。在园区建设25周年之际,金鸡湖商务区、园区组织部及园区楼宇经济促进会(简称楼促会)相关人员走访并聆听了他对园区25周年的感悟。

施玉初回忆道,1995年他刚从张家港到苏州园区工作时,对园区未来的发展还抱着未知和摇摆,是怀着不确定但又好奇的复杂心情开始的工作。25年里,他一步步参与并见证了高楼从江南水田中拔地而起,从农业经济到楼宇经济的变化过程。

如今,园区成为长三角地区重要的经济区和商务文化活动中心之一,离不开时代的机遇与建设者们对理想的坚持。

借改革开放为东风,以中新合作为载体

1992年,邓小平同志发表了借鉴新加坡经验的讲话,一时间在中国掀起了向新加坡学习的热潮。恰逢新加坡也有意寻找可以进行深层次经济合作的试验场。1994年,中国和新加坡政府签署《关于合作开发建设苏州工业园区的协议》,带着这纸“出生证”,苏州工业园区“呱呱坠地”。

施玉初感叹:“要不是全国吹起了改革开放的浪潮,工业园区还是落后的小渔村。要不是中新合作定下了发展的基调,苏州还是小富即安的安逸地。要不是政府大力扶持相继出台各种政策,哪里来的国际合作成功示范区?”

如今园区高楼林立,楼宇产业集聚度、融合度、贡献度持续提升,国金中心、东方之门共同构建、升高、重塑苏州园区天际线,现代化高楼与金鸡湖5A景区的结合美轮美奂,令人赞叹!

苏州工业园区的建立和发展,借助了改革开放的东风,以中新合作为载体,成就了苏州城市发展的一次飞跃。

吸取国际先进经验,坚持合理科学规划

当年规划落地时,为了加快中新合作的进程,解决中外文化差异,面对中央政府的“高要求高希望”,施玉初作为协调人表示“压力大”、“责任重”。“要与新加坡政府友好协作,但又不能完全照搬复制”,施玉初强调了“城市创新”的规划重点,并开始组建专家团队,希望借鉴国际理念,吸取国际先进经验,并先后前往美国、欧洲、日本多地学习调研。历时三年时间,总体规划终于完成,包括中新合作区70平方公里概念规划和首期8平方公里详细规划。这份规划,20多年前就已经体现出科学性、先进性和超前性。

25年来,园区一直坚持合理的科学规划,以“规划先行”作为工作指导。施玉初表示,“这么多年过去,经历了无数次的规划检查和修整,但工业园区的城市建设主要框架、功能区域、城市道路经纬线一直没变”。这些坚持是园区能将城市区和产业区有机融合,功能区域分布合理,做到“产城联动”的重要原因。施玉初骄傲地说道:“如今园区能拥有现在的成就,很重要的一点就是‘一张图纸管到底’,一切都得益于政府当时对规划的坚持和从园区长远发展考虑的前瞻性。”

坚持以规划为引领,加强园区精细管理

借鉴和创新是把双刃剑,施玉初谈到了“中新合作区功能规划定位”、“园区邻里中心的设立推进”、“金鸡湖早期景观概念设计”、“城市交通道路布局”、“区域城市设计及楼宇单体设计”等项目多釆取国内外竞标,择优录取,注重细部,力争唯一性和第一性,以“确保城市的品质和品位”为追求,为如今优美的高水准园区城市打好了坚实基础。这些项目作为园区开发初期艰苦创业的历程体现了园区老一辈开拓者对规划蓝图的坚持和艰苦奋斗的精神。金鸡湖商务区党工委副书记、金鸡湖商务区管委会副主任朱晓焱非常赞同他的观点,并表示作为当代建设者,不仅应该坚持老一辈制定的发展规划,更加应该注重并加强精细化管理。施玉初表示如今园区能成为高水准的现代化城市,离不开几代人的共同努力,作为奋斗在当代园区这片沃土上的工作者,要传承、发扬并践行好园区精神,真正让老一辈的艰苦奋斗精神薪火相传,积极主动、创造性地开展工作,为园区建设发展贡献自己的一份力量。

扩大园区亲商服务,提升企业幸福归属

在未来园区的发展道路上,除了坚持城市规划蓝图外,还需不断提高园区“亲商服务”水平,增强企业归属感,加深园区人民幸福感。施玉初建议道,一定要加强建立园区营商环境软实力,加深入驻企业的归属感,让入驻企业得到长远稳定的发展。对此,他肯定了楼促会成立的必要性及一年来工作的成果,希望楼促会今后继续积极发挥政企桥梁的作用,通过政府引导和市场调节,支持园区楼宇经济的发展建设。

施玉初提出一定要积极建立智能化信息网络,从楼宇智能化、公共设施智能化、景区及住宅智能化等方面逐步试行,运用5G及大数据等现代化科技,形成智能园区示范区,促使未来园区仍然走在全国发展前列;坚持规划蓝图的整体效果,从“业态”、“动态”、“形态”、“澳门金沙网上娱乐网站”等方面出发,考量入驻品牌、位置等商业元素,结合人流、车流等动线要求,关注建筑外表样式与周边商业的整体效果,再辅以绿色澳门金沙网上娱乐网站的环境布局,从细节和不断变化的居民需求出发,就区域内的现状深化研究,做出优化措施;利用“名人效应”的招商新举措,邀请各领域具有先进水平的公司一同进驻高端楼宇,形成区域集聚经济,让知名人士集聚一堂,提升园区的影响力。

从洼田密布、阡陌纵横到现代化产业新城,25年来,园区践行“一张蓝图绘到底”、“先规划后建设”的发展理念,持续提升城市功能定位、优化空间布局、增创城市发展新优势,成功地将新加坡经验“本土化”,形成了“借鉴、创新、圆融、共赢”为基本内涵的“园区经验”,并成功地将其在国内甚至国际的一些地区复制。站在第二个25年的起点,面对更大的发展机遇与挑战,园区在规划建设、招商亲商、人才引育、社会治理等方面将继续努力,成就更加卓越的园区,绘筑城市“最美名片”……

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